Comment dessiner un plan d’étage de petite maison



Que vous achetiez une petite maison, que vous travailliez avec un concepteur de petite maison ou que vous conceviez la vôtre, savoir comment dessiner un plan d’étage vous aidera à communiquer vos idées et à les transformer en une conception réelle et réalisable.

Commencer

  • Commencez à l’ancienne. La plupart des bonnes idées commencent par un croquis rapide sur papier. Mais un dessin est plus utile lorsqu’il est réalisé à l’échelle, ce qui vous permet de comprendre la taille des éléments et leurs relations les uns avec les autres.
    • Le papier millimétré facilite le dessin à l’échelle. Trouvez du papier millimétré avec une grille pas trop dense ou imprimez le vôtre. Utilisez un crayon, un stylo, un marqueur magique ou tout ce qui vous convient.
      papier millimétré

      Utilisation de la grille du papier millimétré

    • Vous voudrez que chaque carré de la grille soit égal à une fraction facile d’un pied, comme 3″, 4″, 6″, ou 1′. Choisissez-en un (disons 6″) et multipliez-le par le nombre de carrés de la grille sur votre papier millimétré (disons 30 × 39). Cela donne 180 × 234 ”, ou 15 × 19,5 ′ (divisez les pouces par 12 pour obtenir les pieds). Donc, à cette échelle sur ce morceau de papier, vous avez de la place pour dessiner quelque chose jusqu’à 15′ de large et 19′-6″ de long. Une table carrée de 24 pouces aurait quatre carrés de grille de long sur quatre carrés de grille de large.
  • Logiciel de dessin d’architecture. Il existe de nombreux logiciels, certains gratuits, d’autres bon marché, d’autres très chers. Bien que les concepteurs professionnels utilisent souvent AutoCAD, vous n’avez besoin de rien d’aussi sérieux. La même société propose un outil gratuit de conception de plans d’étage basé sur le Web. Si vous avez eu de bonnes (ou mauvaises) expériences avec d’autres logiciels de conception, n’hésitez pas à les partager dans les commentaires !
  • Sketch Up. De nombreux concepteurs de petites maisons ont trouvé SketchUp très utile. SketchUp est un programme de modélisation 3D gratuit qui n’est pas difficile à apprendre. Avec ce logiciel, vous pouvez concevoir non seulement le plan d’étage, mais également la conception tridimensionnelle complète et les détails de votre petite maison. Des didacticiels sont disponibles en ligne et Michael Janzen de Tiny House Design a réalisé une série de didacticiels vidéo très utiles sur la façon de dessiner une petite maison sur une remorque avec SketchUp.

Savoir à quel point les choses sont grandes

  • N’oubliez pas l’épaisseur des murs. C’est facile à faire, mais si vous omettez l’épaisseur du mur dans une petite maison, cela s’additionne. Si vous ne savez pas exactement quelle sera l’épaisseur de vos murs, devinez. Un mur à montants typique de 2 × 4 avec une cloison sèche de 1/2 po de chaque côté a une épaisseur de 4 1/2 po.
    mur-porte

    Dessiner une porte dans un mur

  • Connaissez vos portes. Les portes résidentielles varient en taille.
    • Les portes varient en largeur, généralement par incréments de 2 pouces (2′-6″, 2′-8″, etc.). La porte d’entrée standard des nouvelles maisons américaines mesure 3′ de large et 6′-8″ de haut, mais cela peut être trop large pour une petite maison. L’ancienne taille standard de la porte d’entrée était de 2′-8″. Tenez compte de la taille de votre plus grand meuble : ira-t-il dans la porte d’entrée que vous avez choisie ?
    • Assurez-vous de dessiner l’ouverture de la porte sur le plan. Vérifiez que l’ouverture de la porte ne heurte pas d’autres portes, luminaires ou meubles. Si vous avez un espace restreint, pensez à une porte escamotable.
    • Les portes près d’un coin doivent être à au moins 3-4″ du coin pour laisser de l’espace pour la garniture.
  • Connaissez vos fenêtres. Dessinez vos fenêtres sur le plan. La taille des fenêtres varie. Les largeurs courantes, pour la disposition de base d’un plan d’étage, sont 1′-6″, 2′-0″, 2′-6″ et 3′-0″. Si les fenêtres s’ouvrent ou s’ouvrent, dessinez l’ouverture sur le plan. Pour plus d’informations sur les types et les tailles de fenêtres (et de portes), consultez des fabricants comme Pella et Jeld-Wen.
  • Soyez réaliste à propos des meubles. Les meubles prennent de la place. Sortez un ruban à mesurer et mesurez vos meubles, et vous-même assis dedans. Ou recherchez en ligne une variété de dimensions « standard ».
  • Comprendre les dimensions de la cuisine. Les armoires du bas de la cuisine mesurent généralement 24 po de profondeur, avec un comptoir de 25 1/2 po de profondeur. Les largeurs d’armoires typiques sont par incréments de 3″ (9″, 12″, 1′-3″, 1′-6″, etc.). Les armoires supérieures ont généralement une profondeur de 12 pouces et sont disponibles dans les mêmes largeurs. Idéalement, au moins 36 pouces d’espace de travail devraient être autorisés devant les armoires, 42 à 48 pouces étant plus confortables.
  • Comprendre les dimensions de la salle de bain. Les codes du bâtiment établissent des lignes directrices qu’il est utile de connaître, que vous construisiez ou non selon le code. Par exemple, il doit généralement y avoir au moins 15″ du centre de la toilette à chaque mur latéral, pour un total de 30″ entre les murs (bien que ce soit un peu serré pour certaines personnes, qui peuvent préférer 36″). Il devrait y avoir un espace libre de 21 pouces devant les toilettes.
plan d'étage

Un plan d’étage réaliste montrant les murs, les portes, les fenêtres, les armoires de cuisine, les luminaires et les meubles.

Considérations particulières

  • Murs de plomberie. Si vous avez des toilettes d’aplomb, le plombier doit pouvoir y faire passer un tuyau d’aération verticalement, alors essayez de le placer près d’un mur d’au moins 2 × 4 sinon 2 × 6, et de préférence un mur intérieur.
  • Murs de cisaillement. Dans une maison longue et étroite, les forces latérales du vent et potentiellement des tremblements de terre exerceront le plus de pression sur les murs d’extrémité courts. En règle générale, le revêtement de ces murs est ce qui résiste à ces forces de cisaillement, alors essayez de ne pas remplir entièrement ces murs avec des portes et des fenêtres qui réduisent la zone de revêtement. De plus, essayez de garder les portes et les fenêtres un peu éloignées de chaque coin extérieur, pour plus de solidité (24 pouces, c’est bien si vous pouvez l’obtenir).
  • Conception solaire passive. L’orientation et le placement des fenêtres sont des aspects clés de la conception solaire passive. Consultez mon article sur l’énergie solaire passive d’il y a quelques semaines pour quelques conseils.

Vous cherchez de l’inspiration?

  • Regardez dans les petits livres de la maison (J’ai récemment acheté Compact Cabins de Gerald Rowan et je l’ai trouvé très utile) ou forfaits gratuits sur internet (comme les plans de petites maisons gratuits de Michael Janzen chez Tiny House Design) pour des idées.
  • En savoir un peu plus sur le feng shui. Personnellement, je n’achète pas (ou même ne comprends pas) toutes les profondeurs du feng shui; cela dit, j’ai trouvé que c’était une source utile de principes pour l’aménagement et la conception de la maison. About.com a une vaste section sur le feng shui. Prenez ce que vous trouvez utile, ignorez ce que vous n’avez pas.
  • Simplifiez, simplifiez, simplifiez. Un plan simple est plus facile à construire et peut sembler moins encombré. Il peut être rendu intéressant et beau par des variations verticales (hauteur des fenêtres et des plafonds, etc.) et des choix de matériaux, et je parlerai de ces deux choses dans les semaines à venir.

Noter: La semaine dernière, j’ai annoncé que l’article de cette semaine porterait sur l’isolation. Bien que ce soit un sujet intéressant (du moins, si vous êtes un geek de la science du bâtiment), ce n’est pas vraiment spécifique aux petites maisons – les mêmes principes s’appliquent à toutes les maisons. Si vous attendiez vraiment avec impatience une discussion approfondie sur l’isolation cette semaine, désolé de vous décevoir, mais je vais créer un lien vers quelques ressources qui approfondissent les différentes options : un article sur les matériaux d’isolation du ministère de l’Énergie
et un autre sur le contrôle thermique dans les bâtiments de la Building Science Corporation.

Avez-vous conçu votre propre plan d’étage de petite maison ou ne savez-vous pas par où commencer? Partagez vos conceptions et les leçons apprises dans les commentaires ci-dessous ! La semaine prochaine, nous changerons d’axe et parlerons de la dimension verticale dans les mini-maisons.

Les deux onglets suivants modifient le contenu ci-dessous.

Vincent Baudoin est un concepteur et constructeur ayant une formation en conception d’intérêt public, en durabilité et en conception-construction intégrée.



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